据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员2578:好评
环境不错。重要的是干净。还有好喝的普洱茶。愉快的入住体验。相信自己第一眼看上的。谢谢老板和老板娘的悉心照顾
会员3662:好评
位置很好,就在大研古镇内,闹中取静。客栈设施现代,而且很新,维护得很干净。卫生,洗浴和电器设备都很新,提供舒适的床品和毛巾,入住感觉很好。细节方面也很好拉,没有历史建筑里常见的蚊子,虫,霉味,非常干净,客栈一定在清洁方面下了很多功夫。在体验古城老建筑得同时,又能使用现代化的设施,这点好棒。客栈的老板,老板娘,工作人员都很热情,很帮忙,第一天很晚还来接我们。综上:酒店各项设施达到四星标准,服务很贴心。这次住得好开心。
王平:好评
客栈位置不错,老板夫妇和店长夫妇也非常不错,由于来的着急,所以帮着推荐规划行程,推荐的几家吃饭的地儿也很好,价廉物美,给个赞;客栈的环境也很好,床上用品,尤其是卫浴用品不次于星级酒店,每次进出客栈都会有人微笑相迎,这感觉非常温馨。谢谢你们的热情招待,有机会还来你们这里住。